Việc kinh doanh quán bida không chỉ đòi hỏi đam mê mà còn cần có những kiến thức chuyên môn nhất định. Trong đó, việc chọn mặt bằng là một trong những quyết định quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến sự thành bại của quán. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những yếu tố cần cân nhắc khi thuê mặt bằng kinh doanh bida.
1. Vai trò của mặt bằng kinh doanh bida
Mặt bằng kinh doanh bida đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc quyết định sự thành công của mô hình kinh doanh này. Một vị trí thuận lợi, dễ tiếp cận sẽ thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng, đặc biệt là những người yêu thích bộ môn bida. Không gian mặt bằng cần được bố trí hợp lý để tạo cảm giác thoải mái cho người chơi, bao gồm đủ diện tích cho các bàn bida, lối đi rộng rãi, và khu vực giải trí. Bên cạnh đó, mặt bằng đẹp, tiện nghi và trang bị cơ sở vật chất đầy đủ còn góp phần tạo dựng thương hiệu và uy tín cho quán bida, nâng cao trải nghiệm của khách hàng, từ đó giữ chân người chơi và thu hút thêm khách hàng mới.
1.1. Thu hút khách hàng
Một mặt bằng thuận lợi, nằm ở khu vực dễ tiếp cận và đông đúc giúp thu hút khách hàng. Vị trí gần các khu vực sinh hoạt hoặc giải trí khác có thể gia tăng lưu lượng khách. Mặt bằng rộng rãi và được bố trí hợp lý tạo cảm giác thoải mái, thu hút khách hàng quay lại.
Một vị trí thuận lợi, dễ tiếp cận sẽ thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng, đặc biệt là những người yêu thích bộ môn bida
1.2. Tạo trải nghiệm khách hàng tốt
Mặt bằng cần có không gian đủ lớn để đặt nhiều bàn bida, lối đi thoải mái và khu vực chờ. Điều này giúp khách hàng có thể chơi một cách dễ dàng và thư giãn. Trang bị đầy đủ các tiện nghi như hệ thống điều hòa, ánh sáng phù hợp, và âm thanh tốt để tạo một môi trường chơi bida lý tưởng.
1.3. Xây dựng thương hiệu
Mặt bằng kinh doanh bida không chỉ là nơi tổ chức hoạt động mà còn là bộ mặt của doanh nghiệp. Một không gian được thiết kế đẹp mắt và chuyên nghiệp góp phần xây dựng hình ảnh thương hiệu mạnh mẽ. Chất lượng của mặt bằng ảnh hưởng đến sự hài lòng của khách hàng và khả năng duy trì khách hàng lâu dài.
1.4. Tạo ra doanh thu
Số lượng bàn bida và diện tích mặt bằng ảnh hưởng trực tiếp đến số lượng khách hàng có thể phục vụ cùng lúc, từ đó tác động đến doanh thu. Mặt bằng cho phép định hình chiến lược giá dịch vụ và các chương trình khuyến mãi, ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh và lợi nhuận.
Số lượng bàn bida và diện tích mặt bằng ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu
1.5. Đảm bảo an toàn và tuân thủ quy định
Mặt bằng cần được thiết kế để đảm bảo an toàn cho khách hàng và nhân viên, bao gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy, các lối thoát hiểm rõ ràng và không gian vệ sinh. Mặt bằng phải tuân thủ các quy định của pháp luật liên quan đến kinh doanh bida, bao gồm giấy phép kinh doanh và các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy.
>>Xem thêm: Bật mí kinh nghiệm mở quán cà phê bida thu hút “1 vốn 4 lời”
2. Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh bida
Khi thuê mặt bằng để kinh doanh bida, việc lựa chọn đúng địa điểm và điều kiện thuê là rất quan trọng để đảm bảo hoạt động kinh doanh hiệu quả và bền vững. Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi thuê mặt bằng kinh doanh bida.
2.1. Xác định đối tượng khách hàng
Khi thuê mặt bằng để kinh doanh bida, việc xác định đối tượng khách hàng mục tiêu là rất quan trọng để lựa chọn vị trí và thiết kế mặt bằng phù hợp. Dưới đây là các nhóm đối tượng khách hàng chính mà bạn nên cân nhắc khi thuê mặt bằng kinh doanh bida.
-
Người yêu thích bida: Đây là nhóm người có niềm đam mê với bộ môn bida và thường xuyên chơi bida. Họ có thể là người chơi nghiệp dư hoặc có tham gia các giải đấu. Cần không gian có bàn bida chất lượng, ánh sáng tốt và môi trường chơi thoải mái.
-
Các bạn trẻ, sinh viên, và học sinh tìm kiếm các hoạt động giải trí sau giờ học hoặc làm việc. Thích không gian vui nhộn, giá cả hợp lý và có các chương trình khuyến mãi. Vị trí gần trường học hoặc khu vực sinh hoạt của giới trẻ là một điểm cộng.
-
Các gia đình hoặc nhóm bạn bè tìm kiếm hoạt động giải trí chung vào cuối tuần hoặc các dịp đặc biệt. Cần một không gian rộng rãi, an toàn, và thân thiện với cả người lớn và trẻ em. Có thể yêu cầu khu vực ăn uống hoặc giải trí bổ sung.
-
Các cá nhân làm việc trong các doanh nghiệp, thường sử dụng bida như một hình thức thư giãn hoặc giao lưu. Tìm kiếm không gian sang trọng và tiện nghi. Có thể yêu cầu các dịch vụ cao cấp như phòng VIP, dịch vụ ăn uống, và không gian riêng tư.
Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu là rất quan trọng để lựa chọn vị trí và thiết kế mặt bằng phù hợp
2.2. Xác định vị trí mặt bằng kinh doanh bida
Xác định vị trí mặt bằng cho kinh doanh bida là một yếu tố quyết định sự thành công của doanh nghiệp. Dưới đây là các yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi chọn vị trí mặt bằng:
-
Khu vực đông đúc: Lựa chọn vị trí ở các khu vực có lưu lượng người qua lại cao như trung tâm thành phố, khu vực thương mại, hoặc gần các trường học và khu dân cư đông đúc.
-
Gần các điểm vui chơi giải trí: Vị trí gần các khu vực giải trí, nhà hàng, quán cà phê hoặc trung tâm mua sắm có thể thu hút khách hàng tìm kiếm hoạt động giải trí bổ sung.
-
Giao thông và đậu xe: Đảm bảo mặt bằng có dễ dàng tiếp cận bằng các phương tiện giao thông công cộng và có đủ chỗ đậu xe cho khách hàng.
-
Tiện ích lân cận: Mặt bằng nên nằm gần các tiện ích như bãi đậu xe, cửa hàng, nhà hàng, hoặc các dịch vụ khác để tạo thuận lợi cho khách hàng.
-
Môi trường kinh doanh: Xem xét tình hình kinh doanh và các yếu tố địa phương như thuế, quy định pháp lý, và chi phí thuê mặt bằng.
-
Chi phí thuê mặt bằng: Tính toán chi phí thuê mặt bằng và các chi phí liên quan khác như tiền điện, nước, bảo trì, và các khoản chi phí phát sinh.
-
Giấy phép và quy định: Đảm bảo rằng mặt bằng đáp ứng các yêu cầu về giấy phép kinh doanh và tuân thủ các quy định pháp lý liên quan đến hoạt động kinh doanh bida.
-
Tương lai phát triển: Chọn mặt bằng có khả năng mở rộng hoặc thay đổi trong tương lai để đáp ứng nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.
>>Xem thêm: Hướng dẫn cách đặt tên quán bida hay, thu hút khách hàng nhất 2024
2.3. Diện tích mặt bằng kinh doanh
Diện tích mặt bằng khi kinh doanh bida phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm số lượng bàn bida, các tiện ích bổ sung, và mục tiêu kinh doanh của bạn. Dưới đây là một số gợi ý về diện tích mặt bằng phù hợp cho kinh doanh bida:
Diện tích cơ bản
Mỗi bàn bida cần không gian tối thiểu để đảm bảo người chơi có thể di chuyển và chơi dễ dàng. Diện tích tối thiểu cho mỗi bàn bida tiêu chuẩn thường là khoảng 4.5m x 5.5m. Tuy nhiên, để thoải mái hơn, bạn nên dự trù khoảng 5.5m x 6.5m cho mỗi bàn bida.
Thêm diện tích cho khu vực chờ và ngồi để khách hàng có thể thư giãn hoặc chờ đến lượt chơi. Diện tích này có thể khoảng 20-30% diện tích tổng thể của mặt bằng.
Diện tích đề xuất theo quy mô kinh doanh
Quán Bida nhỏ:
-
Số lượng bàn: 2-4 bàn
-
Diện tích tổng thể: Khoảng 50-80 m²
-
Mô tả: Thích hợp cho các quán bida nhỏ, thường được đặt tại các khu vực ít đông đúc hoặc trong các khu vực dân cư.
Quán Bida trung bình:
-
Số lượng bàn: 5-8 bàn
-
Diện tích tổng thể: Khoảng 100-150 m²
-
Mô tả: Phù hợp cho các quán bida có mục tiêu thu hút khách hàng nhiều hơn, thường nằm ở các khu vực thương mại hoặc gần trường học.
Quán Bida lớn:
-
Số lượng bàn: 10 bàn trở lên
-
Diện tích tổng thể: Trên 200 m²
-
Mô tả: Dành cho các quán bida lớn, có thể bao gồm các khu vực VIP, quầy bar, khu vực ăn uống và các tiện ích khác. Thích hợp cho các khu vực đông đúc và có lưu lượng khách hàng cao.
Diện tích mặt bằng khi kinh doanh bida phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Các khu vực bổ sung
Nếu bạn có kế hoạch cung cấp dịch vụ ăn uống hoặc đồ uống, cần thêm không gian cho quầy bar, khu vực ngồi ăn uống. Diện tích này có thể chiếm khoảng 20-30% tổng diện tích mặt bằng. Nếu quán bida của bạn có các hoạt động giải trí khác như máy game, karaoke, hoặc khu vực tổ chức sự kiện, cần dự trù diện tích cho những khu vực này. Cuối cùng là đảm bảo có diện tích cho các khu vực vệ sinh và lưu trữ. Diện tích này có thể chiếm khoảng 10-15% tổng diện tích mặt bằng.
Việc chọn diện tích mặt bằng phù hợp không chỉ giúp tối ưu hóa không gian và tiện ích mà còn đảm bảo sự thoải mái và an toàn cho khách hàng, từ đó góp phần vào sự thành công của hoạt động kinh doanh bida.
>>Xem thêm: Bật mí kinh nghiệm mở quán bida đầy đủ, chi tiết nhất
2.4. Giá thuê mặt bằng
Giá thuê mặt bằng cho kinh doanh bida có thể rất đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng và một số điểm cần lưu ý:
-
Vị trí địa lý: Giá thuê mặt bằng ở các khu vực trung tâm thành phố hoặc khu vực đông đúc thường cao hơn khu vực ngoại ô hoặc vùng xa. Từ 150.000 - 500.000 VNĐ/m²/tháng hoặc hơn, tùy thuộc vào địa điểm và tiện nghi.
-
Mặt bằng có diện tích lớn hơn sẽ có giá thuê cao hơn so với mặt bằng nhỏ. Cần tính đến diện tích cần thiết để đặt bàn bida và các khu vực khác.
-
Giá thuê mặt bằng ở các tòa nhà văn phòng hoặc trung tâm thương mại có thể cao hơn so với mặt bằng trong các khu dân cư. Mặt bằng độc lập hoặc nhà phố có thể có giá thuê thấp hơn nhưng có thể cần đầu tư thêm cho việc cải tạo.
-
Mặt bằng đã được trang bị các tiện nghi cơ bản như điều hòa, hệ thống điện nước, và các thiết bị khác có thể có giá thuê cao hơn.
Giá thuê mặt bằng ở các khu vực trung tâm thành phố hoặc khu vực đông đúc thường cao hơn khu vực ngoại ô hoặc vùng xa
3. Một số lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh bida
Khi thuê mặt bằng kinh doanh bida, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên cân nhắc:
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết, đặc biệt là các điều khoản về thời hạn thuê, điều kiện gia hạn hợp đồng, các quy định về sửa chữa và bảo trì mặt bằng
-
Vị trí mặt bằng: Chọn vị trí ở khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện và có nhiều người qua lại. Gần các trường học, khu công nghiệp hoặc khu vực giải trí là những lựa chọn lý tưởng để thu hút khách hàng.
-
Diện tích và bố trí không gian: Đảm bảo mặt bằng đủ rộng để bố trí các bàn bida và lối đi thoải mái cho khách hàng. Ngoài ra, không gian cần được sắp xếp hợp lý, đảm bảo ánh sáng tốt và không gian thông thoáng.
-
Chi phí thuê và các chi phí phát sinh: Xem xét kỹ chi phí thuê hàng tháng và các chi phí khác như phí quản lý, tiền điện, nước, internet... Đảm bảo bạn có kế hoạch tài chính rõ ràng để tránh các rủi ro về tài chính.
-
Hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết, đặc biệt là các điều khoản về thời hạn thuê, điều kiện gia hạn hợp đồng, các quy định về sửa chữa và bảo trì mặt bằng. Nên thỏa thuận trước với chủ nhà về việc sửa đổi, trang trí lại không gian nếu cần thiết.
-
Pháp lý và giấy phép kinh doanh: Kiểm tra mặt bằng có đầy đủ giấy tờ pháp lý, được phép sử dụng để kinh doanh bida hay không. Bạn cũng cần chuẩn bị các giấy phép kinh doanh cần thiết trước khi khai trương.
-
An ninh và môi trường xung quanh: Đảm bảo mặt bằng nằm trong khu vực an ninh tốt, không có nhiều vấn đề về trộm cắp hoặc xung đột. Môi trường xung quanh cũng cần thoáng đãng, không bị ô nhiễm tiếng ồn hoặc không khí.
Những lưu ý này sẽ giúp bạn chọn được mặt bằng phù hợp, tối ưu hóa chi phí và đảm bảo hoạt động kinh doanh bida diễn ra thuận lợi.
>>Xem thêm: Top 15+ quán bida chất lượng được giới cơ thủ đánh giá cao
Trên đây là các thông tin chi tiết về thuê mặt bằng kinh doanh bida mà POS365 gửi đến bạn. Hy vọng với những chia sẻ này sẽ giúp các bạn có thêm nhiều kinh nghiệm trong xây dựng và kinh doanh vật liệu xây dựng.
